1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
西宮市
26.7万円/㎡
前年比-5.3%
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甲子園口ビューハイツ南棟
兵庫県西宮市甲子園口北町
東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩5分
1978年築 / 4階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 77.92㎡の場合
相場
2,350万円
30.2万円/㎡
1,181
1,960
2,740
3,520
AI査定結果
推定相場価格
2,350万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,740万円
25.2万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月14日
甲子園口ビューハイツ南棟
2,450万円（31.4万円/㎡）/ 3階 / 77.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 2,450万円 | 31.4万円 | 3階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,450万円 | 31.4万円 | 3階 | 77.92㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/12/13 | 2,480万円 | 31.8万円 | 3階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,480万円 | 31.8万円 | 3階 | 77.92㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/11/15 | 2,600万円 | 33.4万円 | 3階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,780万円 | 35.7万円 | 3階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,600万円 | 33.4万円 | 3階 | 77.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,780万円 | 35.7万円 | 3階 | 77.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,580万円 | 30.5万円 | 2階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,780万円 | 32.9万円 | 2階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 甲子園口ビューハイツ南棟 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 2,450万円 | 31.4万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/06 | 進和苦楽園アーバンライフ 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅27分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/26 | 苦楽園ガーデンズ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅17分 | 2,400万円 | 25.6万円 | 93.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | ハイツ苦楽園A棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 24.6万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/06 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.94㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/16 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,898万円 | 23.8万円 | 79.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/20 | ハイツ苦楽園C棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 30.4万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/30 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 2,799万円 | 39.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/05 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 1,950万円 | 23.7万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/01 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/21 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 1,950万円 | 25.2万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、西宮市では5.3%下落しています。
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阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1977年築 / 11階建 / 70戸 / RC造